Rủi ro với láng giềng xung quanh
Một việc tưởng chừng như đơn giản những nếu có sự cố xảy ra thì giải quyết đau đầu vô cùng. Vì thế, trước khi xây nhà bạn hãy làm cam kết không được ảnh hưởng gì đến nhà hàng xóm và bồi thường nếu có xảy ra hư hỏng, hai bên cần xác định những hư hỏng đã có trước đó, ghi rõ vào biên bản để tránh tranh cãi về sau.
Rủi ro không kiểm soát chất lượng thi công
Khi tự xây nhà bạn phải tìm hiểu về tất cả các hạng mục trong xây nhà, không phải tìm hiểu sơ qua mà phải tìm hiểu sâu thì bạn mới có thể kiểm soát được những vật tư, quy trình thi công và chất lượng của từng hạng mục như móng, tường, điện, nước,…đã đạt chất lượng hay chưa. Và đây không phải là những kiến thức bạn có thể tìm hiểu là biết mà nó còn là kinh nghiệm mà những kỹ sư, kiến trúc đã trải qua vô số công trình mới rút ra được nên đây không với là chuyện đơn giản mà có thể làm ngay được.
Rủi ro tiến độ chậm
Khi có quá nhiều tổ đội vào thi công thì các công việc có thể bị chồng chéo nhau, quá trình thi công sẽ không thuận lợi. Chưa kể nhiều trường hợp tổ đội này làm thì tổ đội kia lại phá ra dẫn đến tốn rất nhiều thời gian so với việc là chúng ta thuê một nhà thầu, họ biết quản lý và thi công khoa học thì tiến độ sẽ nhanh hơn rất nhiều.
Rủi ro về pháp lý xin phép xây dựng
Khi không có nhiều kinh nghiệm xây nhà thì chúng ta rất dễ gặp rắc rối trong vấn đề pháp lý, từ khâu xin phép, chỉ huy các bác thợ thi công sao cho đúng phép. Chỉ một khoản ban công nhô ra sai thôi là chúng ta đã sai phép. Việc sai phép này sẽ bị cơ quan chức năng phạt và sẽ rất khó hoàn công nếu như không có biện pháp khắc phục.
Rủi ro chi phí phát sinh khi xây nhà
Với việc không có kiến thức, không có kinh nghiệm thì chủ nhà khó lòng có thể kiểm soát được việc hao mòn vật tư, sắp xếp công việc cho các tổ đội không hợp lý dẫn đến hao công. Có thể bạn chưa biết nhưng tất cả những rủi ro trong quá trình xây nhà đều sẽ dẫn đến phát sinh chi phí.
Rủi ro về an toàn lao động
Việc an toàn lao động cho công nhân khi xây nhà, luôn phải được kiểm tra nhắc nhở thường xuyên, công nhân thường không coi trọng vấn đề an toàn dễ gây mất an toàn cũng như chất lượng ngôi nhà. Khi tự xây nhà chúng ta phải liên tục nhắc nhở và theo dõi vẫn đề an toàn của công nhân liên tục vì nếu lỡ may có những sai sót xảy ra thì chúng ta sẽ phải hoàn toàn chịu trách nhiệm từ chi phí cho đến pháp lý.
Với quá nhiều rủi ro như vậy nên xu hướng hiện nay là mua nhà xây sẵn vừa tiện vừa nhanh. Còn bạn, bạn thấy những ý kiến trên như thế nào, hãy bình luận dưới bài để Kiến Minh được biết nhé!
#thicongtrongoitaiquangbinh #kienminh #chiakhoatraotay #xaynha #thietkenhadep
