1. Các yếu tố chủ đạo trong thiết kế kiến trúc ngoại thất:

• Thiết kế kiến trúc tổng thể với hình khối hiện đại và màu sắc mạnh mẽ, tối giản, vật liệu thân thiện môi trường.

• Công trình với 3 tầng với nhiều vách kích lớn tăng góc nhìn và ánh sáng tự nhiên. Tầng 1 hướng tiếp cận công trình sử dụng vật liệu gạch bông gió lấy sáng, tăng sự thông thoáng và tương phản vật liệu với 2 tầng trên với vật liệu chủ yếu vách kính – cửa sổ và tường gạch ốp đá màu xám.

• Sử dụng vật liệu bền màu với thời gian, phong cách trẻ trung hiện đại. Mặt tiền tối ưu diện tích ban công kết hợp cây xanh và cửa thông thoáng đón gió Đông Nam giúp điều hoà không khí, giảm bức xạ và bụi từ môi trường, vừa làm điểm nhấn xanh cho công trình. Các khoảng không gian xanh mỗi tầng làm góc thư giãn, sinh hoạt chung cho cả tầng. 

(Phối cảnh tổng thể công trình)

2. Các yếu tố chủ đạo trong tổ chức mặt bằng công năng:

Mặt bằng tầng 1 Thiết kế khoảng lùi sân xe phía giúp KM09 có nhiều hướng tiếp cận vào phòng khách, bếp riêng tư hơn. Công năng bên trong công trình với khu vực phòng khách-bếp ăn, phòng ăn được bố trí liền mạch tạo không gian mở tăng diện tích sử dụng.

Lối đi phụ riêng từ cổng đến bếp nấu giúp di chuyển và sử dụng tiện lợi, vệ sinh và hiệu quả hơn. Tổ hợp các không gian phụ, không gian dưới thang được dùng làm không gian thư giãn.

(Mặt bằng tầng 1)

Mặt bằng tầng 2 với hai phòng ngủ rộng rãi ánh sáng và thông gió tự nhiên từ môi trường bên ngoài. Không gian phụ vệ sinh chung đầy đủ tiện ích, khô thoáng. Khu vực sảnh, hành lang kết nối các không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên từ giếng trời, tiết kiệm năng lượng.

(Mặt bằng tầng 2)

Mặt bằng tầng 3 với 1 phòng ngủ khép kín rộng rãi và thông thoáng. Không gian phụ vệ sinh riêng đầy đủ tiện ích, sân phơi thông thoáng ánh sáng tự nhiên. Khu vực sảnh, hành lang, kết nối các không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên từ mái kính, tiết kiệm năng lượng. Phòng thờ bố trí riêng biệt có sảnh sinh hoạt chung rộng rãi tiện dụng.

(Mặt bằng tầng 3)

Mặt bằng mái bố trí mái kính lấy sáng xuống khu vực sân phơi và phòng ngủ các tầng đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.

(Mặt bằng mái)

3. Thiết kế nội thất:

Không gian tiếp khách được kết nối với phòng ăn-bếp bằng không gian mở rộng thoáng. Kết nối với không gian bên ngoài bằng nhiều mảng kính lớn mở rộng góc nhìn, lấy sáng thông gió. Phong cách hiện đại sang trọng với tone màu trắng, xám kết hợp với màu gỗ thô mộc của đồ nội thất mang đến sự gần gũi, trẻ trung.

(Nội thất không gian tiếp khách )

(Nội thất không gian tiếp khách – bàn ăn)

Không gian bếp – phòng ăn: Vật liệu chủ đạo sử dụng trong nội thất công trình là gỗ công nghiệp màu vân gỗ vàng gẫn gũi, tự nhiên. Khu vực bàn ăn có góc nhìn ra sân trước, khu vực nấu kết nối tiện lợi, hệ thống tủ kệ bố trí gọn gàng tinh tế.

(Nội thất không gian phòng ăn – Bếp)

(Nội thất không gian phòng ăn – Bếp nhìn qua không gian tiếp khách rộng thoáng nhưng vẫn riêng tư)

(Nội thất không gian chân cầu thang – thư giãn trà đạo)

Không gian chân cầu thang sử dụng sàn Terrazzo mộc mạc kết hợp vách kính lấy sáng mặt tiền làm góc thư giãn tầng 1. Với mục đích mỗi tầng mỗi không gian sống đều có những khoảng không riêng tư, ngoài phòng khách cần có những không gian phụ trợ thư giãn cho các thành viên và khách.

Không gian phòng ngủ 1 – tầng 2:

(Nội thất  phòng ngủ 1- tầng 2)

Đồ nội thất tủ áo quần, bàn làm việc được tích hợp tối ưu diện tích cho căn phòng, việc đi lại trong phòng vì vậy được thoải mái rộng rãi nhất

(Nội thất phòng ngủ 1- tầng 2)

(Nội thất phòng ngủ 2 – Tầng 2)

Phòng ngủ 2 – tầng 2, màu sắc tươi sáng với màu trắng và xám chủ đạo của trần – tường – sàn, đồ nội thất màu gỗ, vải ấm cúng. Căn phòng với giường ngủ lớn sang trọng giữa phòng rộng rãi, bên cạnh đó bàn học và bàn trang điểm đầy đủ ánh sáng tự nhiên và tiện nghi. Rất phù hợp với phòng ngủ vợ chồng trẻ yêu thích sự năng động trong cuộc sống.

Vật liệu nội thất chủ yếu là gỗ công nghiệp với các tính năng chống co ngót, độ ổn định cao, dễ  lau chùi phù hợp thể hiện sự đơn giản trong kiểu cách được sử dụng cho các tấm cửa tủ lớn phủ melamin bóng.

(Góc làm việc – bàn trang điểm phòng ngủ 2 – Tầng 2)

Phòng ngủ 3 – tầng 3 Nội thất tối giản trẻ trung, sử dụng tone màu nội thất sáng nhẹ nhàng, vách đầu giường kẻ sọc trắng kết hợp chân đan sọc xám.

(Nội thất phòng ngủ 3 – Tầng 3)

(Nội thất  phòng ngủ 3 – Tầng 3)

(Không gian sinh hoạt chung Tầng 2)

Không gian sinh hoạt chung tầng 2, bố trí sofa và ghế làm không gian thư giãn cho tầng 2, vách nhấn  

Phòng vệ sinh: Mỗi tầng trang bị một phòng vệ sinh chung với tone màu chính sử dụng màu sáng của marble nhân tạo kết hợp sàn chống trượt màu xám dễ vệ sinh và bền màu.

Bố cục tối giản, tinh tế, sang trọng, vách kính chia 2 khu vực khô ướt tăng tiện nghi sử dụng. 

4. Giải pháp kết cấu:

• Tải trọng móng thiết kế và thi công cho 3 tầng.
• Địa chất công trình đất nguyên thổ, trạng thái rắn.
• Đất tự nhiên đầm kĩ, sử dụng móng đơn cho kết cấu móng, giằng vươn hết biên đất tạo ổn định nền móng.
• Kết cấu cột, dầm, sàn được làm bằng kết cấu bê tông cốt thép chịu lực.
• Tường xây gạch: Tường bao 2 lớp 200mm, tường ngăn đơn 1 lớp 100mm.