Nằm ở trung tâm địa lý phường Bắc Lý, cách UBND phường Bắc lý hơn 1km. Địa thế công trình cao ráo, không bị mưa bão ngập lụt tác động.

Từ vị trí công trình ở giữa trục Phan Đình Phùng (150m), kết nối với đường vành đai khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới, cùng nhiều nút giao nhau với các đường phụ, đường ngõ lớn thông với nhiều trục đường chính của khu vực giúp cho việc di chuyển tới các nơi khác trên địa bàn thành phố Đồng Hới trở nên đơn giản.

Trong bán kính chưa đầy 3km có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích đời sống cần thiết: Bệnh viện, Trường học, Ga tàu, các khu hành chính địa phương, chợ Công đoàn vv… và đặc biệt là Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới.

Các yếu tố chủ đạo trong thiết kế kiến trúc ngoại thất, sân vườn:

• Sở hữu thiết kế kiến trúc ngoại thất hiện đại, tối giản chi tiết trang trí, nặng về tính tạo hình.
• Gam màu sáng, trắng, sử dụng các mảng conwood ốp tường làm điểm nhấn
• Sử dụng các mảng cửa đón gió và nắng, các phòng đều có ít nhất một mặt tiếp xúc với thiên nhiên, hạn chế sử dụng năng lượng nhân tạo
• Các loại chất liệu hoàn thiện phổ thông như thép, sơn được sử dụng linh hoạt và tinh tế.

Công trình có khoảng lùi tầng 1 sâu vào bên trong, vừa tận dụng làm không gian garage kết hợp không gian cây xanh cảnh quan bắt mắt. Mật độ xây dựng công trình đạt tiêu chuẩn dưới 70%  nên tối ưu được diện tích sử dụng cho các không gian một cách phù hợp và hiệu quả..

Các phòng ngủ tránh hoặc hạn chế tiếp xúc trực tiếp với hướng nắng chính, góp phần điều hòa nhiệt độ, đặc biệt là vào mùa hè

Cây xanh được chú trọng trong cảnh quan sân vườn công trình, tạo khoảng không xanh mát và thư giãn, mang đến những giá trị tinh thần cho người sử dụng.

Các yếu tố chủ đạo trong tổ chức mặt bằng công năng:

Mặt bằng công trình được thiết kế tạo khoảng sân để xe ô tô rộng rãi phía trước, những mảng vách và mái đón dài giảm thiểu nắng nóng chiếu vào phòng khách công trình. 

Mặt phía Tây Bắc đón giờ nắng buổi trưa và chiều nên lượng nhiệt bức xạ rất lớn, các phòng ngủ hạn chế bề mặt tiếp xúc với hướng nắng chính.

Cây xanh vừa giúp làm mát công trình vừa tạo điểm nhấn cho không gian phòng ăn.

Công trình có 2 phòng ngủ liền kề nhau, được đẩy lên tầng 2, nhằm phân rõ 2 phần không gian chức năng động – tĩnh.

Với lối thiết kế hiện đại, kiến trúc sư đã tính toán kỹ lưỡng các giải pháp xử lý vi khí hậu như: chống nóng, triệt nồm ẩm, thông gió, cây xanh, …, khắc chế được các điểm bất lợi của thời tiết vùng miền tác động vào công trình, kết hợp với việc xử lý khéo léo công năng sử dụng… sẽ mang đến cho chủ nhà một không gian sống đầy tiện nghi, chất lượng và thoải mái.

Thiết kế nội thất:

Không gian bếp – phòng ăn.

Không gian bếp và phòng khách được liên thông thành một khối, giúp “ăn gian” diện tích, tạo sự rộng rãi.

Không gian phòng ngủ.

Các không gian phòng ngủ đều sử dụng gam màu trầm tính, các tủ được đẩy âm vào tường, kết hợp tủ và bàn trang điểm/ làm việc nhăm tiết kiệm không gian.

Ở phòng ngủ một, điểm nhấn là bức vách ốp lam gỗ và tranh trang trí, sử dụng rèm sáo để ngăn bớt một phần ánh sáng dư thừa.

Phòng ngủ thứ hai rộng hơn một chút, bức vách sau cũng được trang trí cầu kì hơn.. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn phòng thoáng đãng. Phong cách tối giản hạn chế tối đa đường nét họa tiết mang đến sự riêng tư tiện ích cho người dùng.